永川法院组织召开物业纠纷诉源治理工作协调会
物业服务涉及千家万户，“小物业”也是“大民生”，物业纠纷往往关涉到广大居民的切身利益以及社会的和谐稳定。
近日
区法院组织召开物业纠纷诉源治理工作协调会，区法院审判委员会专职委员卢有奎，区住建委、区物业协会、区物调委相关负责人、部分物业公司代表以及相关干警参加会议，永川高新区人民法庭庭长杨帅主持会议。
座谈会上，杨帅介绍了区法院2019年-2021年物业纠纷诉前调解化解以及案件审理情况，并分析了业主欠缴物业服务费的类型及原因。物业公司代表集中反映了当前形势下物业公司在经营过程中存在的困难、问题，并提出了减少物业纠纷的意见建议。区住建委、区物业协会、区物调委代表纷纷发言，围绕各自职能对涉物业领域工作开展情况进行了介绍，并就提升物业公司服务质量、提升群众法治意识等问题展开了谈论。
卢有奎详细听取了各单位、企业意见，并就物业纠纷诉源治理工作与参会人员进行了深入交流。物业纠纷诉源治理工作要取得实效，必须要建立法院、物业协会、物调委、物业公司在内的多方协同联动机制。一是物业公司要加强自身管理，提升服务品质；二是物业协会要加强行业管理和引领作用，借鉴优秀经验和做法；三是物调委要加大调解力度，丰富调解方法，加强调解技能培训；四是法院作为司法审判部门，要为基层治理单位提供法律指导，做好法治宣传等工作。
下一步，区法院将继续坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，通过示范调解、示范庭审、巡回审判、普法宣传等活动，进一步完善多元解纷机制建设，与区住建委、区物业协会、区物调委等部门共同推进物业纠纷诉源治理工作，真正让矛盾纠纷化解在“诉前”。
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文：高新法庭 柯美玲
编辑：操敏 | 校对：钟怡 | 审核：罗大成 刘祥辉